泰华梧桐岛 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

泰华梧桐岛坐落于深圳市宝安区西乡街道航空路与顺昌路交汇处，地处大铲湾畔、铁仔山麓，是由泰华地产精心打造的低密度生态型独栋总部办公基地。项目总建筑面积约19.1万平方米，占地面积8.6万平方米，容积率仅1.62，绿化率高达78%，以“一湖、四岛、二十四节气”为核心设计理念，将24栋独栋办公建筑以春、夏、秋、冬四岛布局，环绕2万平方米生态湖展开，白鹅野鸭嬉戏湖面，竹林绿植掩映楼宇，宛如一座“长在园林里的办公聚落”。每栋建筑均采用三面环绕外廊阳台设计，标准层18米大跨距空间搭配全明梯厅，实现“亮而不晒、通透开阔”的自然采光效果，更以绿色建筑LEED金奖预认证的标准，重新定义了生态办公的空间价值。

作为深圳从“工业厂房”向“总部经济”转型的标杆项目，泰华梧桐岛聚焦人工智能、文化创意、互联网+新零售等高端产业，已吸引140余家企业入驻，其中包括62家国家高新技术企业、29家专精特新企业及6家“小巨人”企业，2022年产值达80亿元。园区不仅配备屋顶农场、社区健康服务中心、商超购物中心等生活配套，更创新推出“产业园嵌入式托育园”——全区首家开在工业园区的托育服务点，让职工实现“带娃上班”，破解双职工家庭育儿难题。交通上，毗邻地铁1号线固戍站，M245路等公交线路直达，靠近宝安国际机场与沿江高速，构建起“15分钟通达前海、30分钟覆盖湾区”的高效商务圈。

从“生态办公”到“产业赋能”，泰华梧桐岛以“三生融合”（生产、生态、生活）的实践，成为粤港澳大湾区高端产业集聚的新名片。这里不仅是企业总部的物理空间，更是创新资源的聚合平台——定期举办的“Wutong Talk”“CEO早茶会”等活动，为入驻企业提供行业交流与资源对接的桥梁；而“海绵型园区”“节气建筑”等人文设计，更让办公空间充满温度与灵感。在宝安产业升级的浪潮中，泰华梧桐岛正以“生态+科技+人文”的独特模式，持续赋能企业成长，成为深圳总部经济版图中不可忽视的璀璨明珠。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[1号线/罗宝线-固戍]约1062米

🚌 公交：泰华梧桐岛M245路;M527路距离150米等公交线路..

🏨 酒店：深圳威士顿花园酒店(深圳机场航站楼店) 泰华梧桐酒店 丽枫酒店(深圳机场新航站楼店) 深圳领航精品酒店(深圳宝安国际机场T3航站楼店)

🍱 餐饮：凯诺雅餐厅、 三围美食城、 杨记乡下菜、 湘粤四季原生态主题餐厅(固戍店)、 HKone街坊平价茶餐厅(西湾智园店)、 北方厨子

🏦 银行：中国建设银行(梧桐岛微银行)、 北京银行24小时自助银行(丰泽楼A座东)、 中国光大银行ATM、 中信银行24小时自助银行(宝安大道) 等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

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* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市宝安区航空路梧桐岛